Baubeschrieb
3 Terrassenhäuser und 1 Duplex – Terrassenhaus mit 1 Liftanlage und je einem Versenklift pro Haus als Parkiermöglichkeit für 2 Fahrzeuge.
Technikraum, Trocknungsraum, 4 Kellerräume, 4 Disponibelräume, 1 Abwartraum.
Wohnraum, Küche, 3 Zimmer, Ankleide, zwei Nasszellen, Hauswirtschaftsraum, Korridor, Eingangsbereich, Terrasse.
Ebene 1: Wohnraum, Küche, 3 Zimmer, Ankleide, zwei Nasszellen, Hauswirtschaftsraum, Korridor, Eingangsbereich, Terrass Ebene 2: Zimmer, Nasszelle, Ankleide, Terrasse.
Magerbetonsohle, Misaporschüttung, Bodenplatte und Fundamente in armiertem Beton nach Angaben des Ingenieurs. Sämtliche Geschossdecken und Haustrennwände in armiertem Beton.
Fassade als Einschalenmauerwerk, bestehend aus: Backsteinmauerwerk, 17.5 cm stark, Isolation gemäss Wärmenachweis, in der Regel 14 cm dick, Innenwände in Backstein, 12.5 cm bis 15 cm stark.
Flügelfenster aus Holz / Metall mit 3-fach Isolierverglasung (U-Wert mindestens 1.0), Fenster mit Dreh- Kippfunktion. Im Wohnbereich Hebe / Schiebetüre. Eingangstüre aus Aluminium, weiss, mit Spion.
Ausführung nach Vorschrift in Titan-Zink.
Eindeckung mit Extensiv-Begrünung, Bitumen- Abdichtung, 2-fach verschweisst, Dachvorsprünge als Nacktdach ausgeführt.
Aussenisolation gemäss Wärmenachweis, mit eingebettetem Armierungsnetz, inkl. Fertigputz, weiss.
Kunstharz-Anstrich auf Holzwerk aussen. Dachuntersicht gestrichen.
Sonnenstore, 3 x 5 Meter bei allen Terrassen, elektrisch bedienbar.
Hauszuleitung / Haupttableau mit Zähler, Schalter, Steckdosen, Lampenstellen, etc. nach üblicher Ausstattung inklusive Multimedia – Anschlüssen und videounterstützter Gegensprechanlage gemäss separatem Elektroplan. Zusatzbudget zur freien Verwendung: CHF 10‘000.-.
Pro Haus je eine Luft / Wasser – Wärmepumpe. Niedertemperatur – Fussbodenheizung in Gruppen unter- teilt, inkl. Boden- und Trittschalldämmung. Wärmepumpenboiler, 300 Liter.
Nach Wahl, Budget: CHF 35‘000.- (inkl. Badzimmermöbel), Duplex-Haus: CHF 45’000.-. Waschmaschine und Tumbler: V-Zug (Adora – Linie).
Nach individueller Küchenplanung. Budget: CHF 40‘000.
Animation Innenausbau
Grundputz zur Aufnahme von Wandplatten in den Nasszellen. Grundputz und weiss eingefärbter Abrieb an sämtlichen Wänden. Grundputz und weiss eingefärbter Spritzputz auf Decken. Auf Wunsch auch Weissputz, gestrichen. Kantenschutzprofile bei vorspringenden Ecken.
Alle Wände 2x weiss gestrichen.
Aluminiumfensterbänke industrieeloxiert. Briefkasten nach Post – Norm.
Balkon- und Terrassengeländer: Metall / Glas – Konstruktion. Budget: CHF 500.- / Laufmeter.
Innentüren in Holz. Zimmertüren belegt, Hohltüre, Rahmen aus Futter und Verkleidung (auf Wunsch Metallzargen, gestrichen), Einsteckschloss mit Drücker und Langschild.
Vorhangbretter mit 2 Vorhangschienen direkt in Decke integriert.
Garderobe nach individueller Planung. Budget: CHF 5‘000.-.
System«KABA».
Isolierter Anhydrid – Unterlagsboden gemäss Energienachweis.
Platten in Vorplätzen, Wohnraum, Nasszellen, Zimmern und auf Treppen inkl. allen Nebenarbeiten. Sockel aus Platten geschnitten. Platten gemäss Standartkollektion.
Budget: CHF 170.- / m2, fertig verlegt inkl. aller Nebenarbeiten und Zuschlägen sowie Silikonfugen in allen Nasszellen. Terrassenplatten auf Kies verlegt, Budget: CHF 140.- / m2.
Keramische Wandplatten in Nasszellen, raumhoch, Küchenrückwand über Küchenkombination. Budget: CHF 170.- / m2, fertig verlegt inkl. allen Nebenarbeiten und Zuschlägen.
Einmalige Baureinigung sämtlicher Räume, Fenster und Einrichtungen.
Gemäss separater Planung des Landschaftsarchitekten.